Vous avez été nombreux à nous faire-part de vos interrogations.
Merci de l'intérêt que vous nous avez
ainsi témoigné !
Vous trouverez ci-dessous les réponses aux
questions qui nous sont formulées le plus
fréquemment.
Quel est votre métier ?
Nous sommes des professionnelles en immobilier. Nous
offrons un service complet aux futurs acquéreurs
dans la recherche de leur bien, l'ensemble de leur
démarche d'acquisition et
( grâce à notre filière «Savanna
Construction») l'ensemble
de travaux nécessaires.
Nous nous positionnons entre votre demande et l'ensemble
des potentialités offertes sur le marché
immobilier.
Etes-vous légalement autorisés
à exercer cette profession ?
Oui. Même si notre positionnement révèle
un métier récent et innovant, nous sommes
régis, comme tous les acteurs intervenant sur
le marché immobilier (transaction sur immeubles
et fonds de commerce, réalisation projet pour
le compte d'autrui) par la réglementation
en vigueur.
Qu'est ce qui différencie SAVANNA IMMOBILIER - Maroc
d'une autre agence immobilière ?
Une agence immobilière vend les biens pour
lesquels elle est mandatée et protège
donc les intérêts des vendeurs. En ayant
accès à l'ensemble de l'offre présente
sur le marché immobilier, SAVANNA IMMOBILIER (Le Groupe Savanna)
a pour vocation première de protéger
les intérêts des acquéreurs qui
l'ont mandaté.
Où trouvez-vous les biens immobiliers
que vous proposez ?
Comme nous sommes des courtiers en immobilier, nous
avons accès à une base de données
englobant l'ensemble des offres disponibles sur le
marché.
Pourquoi dois-je faire appel au service de SAVANNA IMMOBILIER
si je recherche un bien immobilier ?
En choisissant le GROUPE SAVANNA, non seulement vous
gagnerez du temps mais vous serez assuré d'avoir
accès à des propositions qui correspondent
à vos attentes ( immobilières
et financières ).
Vous parlez de gratuité de la recherche,
qu'est ce que cela signifie ?
Le mandat de recherche que nous engageons avec vous
est entièrement gratuit car notre rémunération
est en fonction de votre satisfaction. Cette phase
initiale de recherche s'inscrit en effet dans la démarche
de service qui fait toute la spécificité
du GROUPE SAVANNA. (hors prix
d'audit pour un projet ou autre, exécuté
seulement sur votre demande)
Est-ce plus cher de passer par SAVANNA IMMOBILIER que par un
système classique ?
Non. La rémunération de GROUPE SAVANNA
est déterminée par le pourcentage de
la valeur de la transaction. Ces rémunérations,
pratiquées sur le marché sont fixées
au moment de la rédaction de mandat de recherche,
elles résultent le caractère de votre
demande, sa rareté, difficulté de recherche
et prix final de la transaction.
A quel moment intervient la rémunération
du SAVANNA IMMOBILIER - Maroc ?
Notre rémunération (frais de courtage)
n'intervient qu'à la fin de notre mission,
lorsque vous aurez entamé la procédure
d’acquisition de votre futur bien( à
la signature de l'acte de la promesse de vente ou
de la réservation - principe fréquemment
pratiqué pour un bien en cour de la finition
) sachant que le montant de cette rémunération
aura été fixé avec vous dès
le départ.
Dans le cas où le bien qui vous intéresse
fait déjà l'objet d'un mandat de vente
dans une agence immobilière, nous nous engageons
d'une part, à diviser notre rémunération,
et d'autre part, à négocier avec l'agent
immobilier le montant de sa commission.
Sur quelle zone géographique pouvez-vous
me trouver un bien ?
Nos courtiers en immobilier interviennent aujourd'hui
sur la région du Marrakech, Casablanca, Essaouira
et la région d'Agadir mais le SAVANNA IMMOBILIER Maroc du
GROUPE SAVANNA, société en pleine croissance,
à pour l'ambition de renforcer ses implantations
nationales(autres régions sont assumées
par nos partenaires, évidemment sélectionné
parmi les plus compétents).
Si je conclue un mandat de recherche avec SAVANNA IMMOBILIER
- Maroc, quelle sera ma marge de manouvre ?
Avec le GROUPE SAVANNA, vous avez la liberté
à tout moment et sans contre partie d'acquérir
un bien par vos propres moyens
( sauf
des biens vous présentés préalablement
par agence )
J'ai signé un mandat de recherche (3mois)
avec une autre agence, quel est le risque que j'encours
si j'achète un bien dans une autre agence comme
Le Groupe Savanna?
Si le mandat de recherche que vous avez signé
n'est pas exclusif ( clause particulière ) vous pouvez acquérir un bien par une
agence immobilière ou mandater par le biais
d'un autre mandat une agence comme le « Cabinet
Immobilier du Groupe Savanna »
Je recherche un bien à usage locatif,
pouvez-vous me trouver un bien en fonction de sa rentabilité
?
Oui, au sein du SAVANNA IMMOBILIER nous avons l'expérience
nécessaire pour répondre à une
telle demande. Nous réaliserons avec vous une
étude patrimoniale et financière vous
permettant d'optimiser vos placements immobiliers
à usage locatif ( Audit
- Conseil - Gestion locative ).
Pouvez-vous m'aider à payer moins d'impôts
?
Oui, car nous avons mis en place un partenariat étroit
et privilégié avec le leader national
en création et gestion de patrimoine ( service
disponible sur Rendez-vous)
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